99COMMONS
全面展現大灣區一小時生活圈的優勢

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99COMMONS
屯門杯渡路99號

物業編號：RCPHK-99COM
廣告日期：2024年2月29日

隨著香港西部經濟走廊的基建發展，區內交通網絡將進一步提升，大大縮短出入港九市區以及大灣區的時間，全面展現大灣區一小時生活圈的優勢。區內擁多個大型購物商場，地帶暢旺，社區規劃發展成熟，休憩文娛設施應有盡有，讓你在忙碌中亦能隨時隨地獲得各項所需，平衡工作與生活的節奏，體現可持續及多元發展的至優條件。

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承租99COMMONS 1501室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 545′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.82 x 545′ 建尺 = $10800.00 /月
免租優惠後=$10800.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$10350.00 ( $18.99 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2434 ($4.47@)
=$12783.60 /月全包 ($23.46@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 902室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 473′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$20.08 x 473′ 建尺 = $9500.00 /月
免租優惠後=$9500.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$9104.17 ( $19.25 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2122 ($4.49@)
=$11226.41 /月全包 ($23.73@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1203室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 655′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$20.00 x 655′ 建尺 = $13100.00 /月
免租優惠後=$13100.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$12554.17 ( $19.17 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2934 ($4.48@)
=$15488.57 /月全包 ($23.65@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1504室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 578′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.38 x 578′ 建尺 = $11200.00 /月
免租優惠後=$11200.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$10733.33 ( $18.57 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2561 ($4.43@)
=$13293.97 /月全包 ($23.00@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1505室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 502′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.72 x 502′ 建尺 = $9900.00 /月
免租優惠後=$9900.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$9487.50 ( $18.90 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2238 ($4.46@)
=$11725.26 /月全包 ($23.36@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1506室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 535′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.35 x 535′ 建尺 = $10350.00 /月
免租優惠後=$10350.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$9918.75 ( $18.54 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2369 ($4.43@)
=$12287.55 /月全包 ($22.97@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1507室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 598′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.73 x 598′ 建尺 = $11800.00 /月
免租優惠後=$11800.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$11308.33 ( $18.91 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2666 ($4.46@)
=$13974.57 /月全包 ($23.37@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1208室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 593′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.73 x 593′ 建尺 = $11700.00 /月
免租優惠後=$11700.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$11212.50 ( $18.91 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2644 ($4.46@)
=$13856.34 /月全包 ($23.37@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1509室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 570′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$20.70 x 570′ 建尺 = $11800.00 /月
免租優惠後=$11800.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$11308.33 ( $19.84 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2586 ($4.54@)
=$13893.93 /月全包 ($24.38@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1510室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 517′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.34 x 517′ 建尺 = $10000.00 /月
免租優惠後=$10000.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$9583.33 ( $18.54 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2289 ($4.43@)
=$11872.29 /月全包 ($22.96@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1511室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 508′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.29 x 508′ 建尺 = $9800.00 /月
免租優惠後=$9800.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$9391.67 ( $18.49 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2247 ($4.42@)
=$11638.71 /月全包 ($22.91@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1513室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 633′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$20.54 x 633′ 建尺 = $13000.00 /月
免租優惠後=$13000.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$12458.33 ( $19.68 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2863 ($4.52@)
=$15321.37 /月全包 ($24.20@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 814室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 500′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$18.60 x 500′ 建尺 = $9300.00 /月
免租優惠後=$9300.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$8912.50 ( $17.83 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2184 ($4.37@)
=$11096.50 /月全包 ($22.19@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 815室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 513′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$18.32 x 513′ 建尺 = $9400.00 /月
免租優惠後=$9400.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$9008.33 ( $17.56 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2229 ($4.35@)
=$11237.77 /月全包 ($21.91@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 816室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 498′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$18.67 x 498′ 建尺 = $9300.00 /月
免租優惠後=$9300.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$8912.50 ( $17.90 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2178 ($4.37@)
=$11090.74 /月全包 ($22.27@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1517室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 507′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.33 x 507′ 建尺 = $9800.00 /月
免租優惠後=$9800.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$9391.67 ( $18.52 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2244 ($4.43@)
=$11635.83 /月全包 ($22.95@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 718室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 505′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$17.82 x 505′ 建尺 = $9000.00 /月
免租優惠後=$9000.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$8625.00 ( $17.08 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2174 ($4.31@)
=$10799.40 /月全包 ($21.38@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1220室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 602′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$18.77 x 602′ 建尺 = $11300.00 /月
免租優惠後=$11300.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$10829.17 ( $17.99 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2638 ($4.38@)
=$13466.93 /月全包 ($22.37@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1521室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 565′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$20.00 x 565′ 建尺 = $11300.00 /月
免租優惠後=$11300.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$10829.17 ( $19.17 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2531 ($4.48@)
=$13360.37 /月全包 ($23.65@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1222室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 665′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$19.55 x 665′ 建尺 = $13000.00 /月
免租優惠後=$13000.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$12458.33 ( $18.73 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2955 ($4.44@)
=$15413.53 /月全包 ($23.18@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1223室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 643′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$20.30 x 643′ 建尺 = $13050.00 /月
免租優惠後=$13050.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$12506.25 ( $19.45 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2896 ($4.5@)
=$15402.09 /月全包 ($23.95@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 1224室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 1320′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$100洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數淨租金=$18.94 x 1320′ 建尺 = $25000.00 /月
免租優惠後=$25000.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$23958.33 ( $18.15 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$5802 ($4.4@)
=$29759.93 /月全包 ($22.55@)

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

特色單位

承租99COMMONS 2002室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 1963′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$200洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數租金=$27.00 x 1963′ 建尺 = $53000.00 /月
免租優惠後=$53000.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$50791.67 ( $25.87 @) /月租
免租期間租客需支付管理費($2.88@ 約$5653.44/月)；
差餉及地租(8% 約$4240.00/月)

單位特色：
連天台
落地玻璃
獨立洗手間

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 2003室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 1733′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$200洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數租金=$28.00 x 1733′ 建尺 = $48524.00 /月
免租優惠後=$48524.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$46502.17 ( $26.83 @) /月租
免租期間租客需支付管理費($2.88@ 約$4991.04/月)；
差餉及地租(8% 約$3881.92/月)

單位特色：
連天台
落地玻璃
獨立洗手間

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 2004室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 1755′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$200洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數租金=$28.00 x 1755′ 建尺 = $49140.00 /月
免租優惠後=$49140.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$47092.50 ( $26.83 @) /月租
免租期間租客需支付管理費($2.88@ 約$5054.40/月)；
差餉及地租(8% 約$3931.20/月)

單位特色：
連天台
落地玻璃
獨立洗手間

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 2007室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 1756′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$200洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數租金=$29.04 x 1756′ 建尺 = $51000.00 /月
免租優惠後=$51000.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$48875.00 ( $27.83 @) /月租
免租期間租客需支付管理費($2.88@ 約$5057.28/月)；
差餉及地租(8% 約$4080.00/月)

單位特色：
連天台
落地玻璃
獨立洗手間

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

承租99COMMONS 105室24個月租期，免租約1.個月
建築面積約: 1775′ (約60%實用率資料未核實)
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要
每月約$200洗冷氣隔塵網費用，每半年清洗一次

面數租金=$21.00 x 1775′ 建尺 = $37275.00 /月
免租優惠後=$37275.00 x 23.個月支付 / 24 個月使用
=$35721.88 ( $20.13 @) /月租
免租期間租客需支付管理費($2.88@ 約$5112.00/月)；
差餉及地租(8% 約$2982.00/月)

單位特色：
獨立洗手間
有多間房

如租客一次性支付一年租金，將可享額外十四天免租；
一次性支付兩年全部租金，將可享額外一個月免租。

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Tommy (E-376043)

高級業務經理