| 承租Plaza88 |
| 建築面積：7169' |
| 建呎租金：$ 25.5元/呎 |
| 寫字樓管理費：$ 2.3元/呎 |
| 差餉地租：$2.04元/呎 約租金8%（以政府為準） |
| 3 年寫字樓合約優惠 (以正約為準) |
| 首年：90% |
| 第2年：100% |
| 第3年：100% |
| 免租：2.個月 |
| 續約：3年15%封頂保證 |
|
| 面數淨租金：$25.5@ x 7169' =$182809.5/月 |
| 管理費+差餉地租: $2.3@ + 2.04@ =$4.34@ x7169' =$31113.46/月 |
| 按金3個月：$548428.5 + 私人擔保 |
| 租金優惠： |
| 首年：$182809.5/月 x 90% = $164528.55/月 ($22.95@) |
首年免租2個月後平均：
$164528.55/月 x 10個月支付 / 12個月使月= $137107.13/月 ($19.13@)
|
| 第2年：$182809.5/月 x 100% = $182809.5/月 ($25.5@) |
| 第3年：$182809.5/月 x 100% = $182809.5/月 ($25.5@) |
| 第4年續約：3年15%封頂保證 = $210230.93 ($29.33@) |
|
| 全期租金： |
| $164528.55/月 x 10 + $182809.5/月 x 12 + $182809.5/月 x 12 |
| =$1645285.5 + $2193714. + $2193714. |
| =$6032713.5 |
| 36個月平均=$167575.38/月 |
| 另管理費差餉地租約$31113.46/月 |
| =$198688.84/月(全包) ($27.72@) |
